1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
青梅市
32.7万円/㎡
前年比+3.4%
ダイアパレスグランヒル東青梅
東京都青梅市千ケ瀬町四丁目
青梅線 / 東青梅駅 徒歩10分
1997年築 / 8階建 / 54戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より18.4%割安
相場
2,562万円
30.8万円/㎡
1,201
2,108
3,015
3,923
AI査定結果
推定相場価格
2,562万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,108万円〜3,015万円
25.4万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月24日
ダイアパレスグランヒル東青梅
2,090万円（25.2万円/㎡）/ 7階 / 83.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は25.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 2,090万円 | 25.2万円 | 7階 | 83.08㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | ダイアパレスグランヒル東青梅 青梅市千ケ瀬町四丁目 | 東青梅駅10分 | 2,090万円 | 25.2万円 | 83.08㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/30 | マイキャッスル青梅 青梅市大柳町 | 青梅駅11分 | 1,790万円 | 25.1万円 | 71.38㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2025/03/31 | ドラゴンマンション青梅壱番館 青梅市本町 | 青梅駅3分 | 1,500万円 | 22.2万円 | 67.52㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/05 | ハイホーム青梅 青梅市千ケ瀬町六丁目 | 青梅駅9分 | 1,380万円 | 21.2万円 | 65.04㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 100戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 朝日マンション東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.74㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 99戸 | SRC |
| 2025/03/09 | グランツ東青梅ツインズコートI番館 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅15分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 70.03㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 68戸 | SRC |
| 2024/02/01 | グランツ東青梅ツインズコート2番館 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅15分 | 1,890万円 | 27.0万円 | 70.03㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | SRC |
| 2023/08/24 | グランツ東青梅ツインズコート壱番館 青梅市長淵四丁目 | 東青梅駅15分 | 1,490万円 | 21.3万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | SRC |
| 2025/07/07 | エスカイア河辺霞台 青梅市野上町二丁目 | 河辺駅13分 | 1,490万円 | 21.7万円 | 68.77㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/27 | ルピナス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 69.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/10 | ライオンズヴィアーレ多摩川河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅8分 | 1,980万円 | 24.4万円 | 81.04㎡ | 4SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズガーデン河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 1,898万円 | 23.4万円 | 81.03㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/27 | 藤和シティコープ河辺 青梅市河辺町二丁目 | 河辺駅10分 | 1,299万円 | 19.8万円 | 65.63㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、青梅市では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は青梅市の平均と比較して22.9%割安です。